Оподаткування нерухомості в Україні у 2024 році

Система оподаткування нерухомості зобов’язує однаково платити як власників елітних маєтків, так і тих, хто має старі великі будинки площею (понад 60 квадратних метрів для квартири та 120 квадратних метрів для будинку). Виняток становить житло, яке перебуває в окупованих територіях або зонах бойових дій.

“Зайвою” площею з точки зору податкового кодексу є все, що перевищує 60 квадратних метрів для квартири та 120 квадратних метрів для будинку. Якщо у вас є і будинок, і квартира, то загальна площа не повинна перевищувати 180 квадратних метрів.

За кожен “зайвий” квадратний метр необхідно заплатити. Наприклад, якщо площа вашої квартири становить 80 квадратних метрів, ви платите лише за 20 квадратних метрів. Якщо ви володієте будинком, оплачується тільки площа, що перевищує 120 квадратних метрів.

Є важливий нюанс: якщо нерухомість розділена між членами родини (наприклад, половина квартири належить дружині, а половина – чоловікові), то ліміт застосовується для кожного окремо.

Повідомлення про необхідність оплати має надійти до 1 липня, а сам податок потрібно сплатити до кінця серпня.

Важливим документом при поділі нерухомості є Технічний паспорт на Вашу нерухомість. Замовити новий Технічний паспорт Ви можете на нашому сайті або зателефонувавши нам.