Зміни у квартирному просторі. Визначення площі після знесення перегородки між кімнатою та кухнею

При переплануванні квартири, зокрема знесенні перегородки між кімнатою та кухнею, виникає питання щодо класифікації отриманої площі. Це питання важливе для правильного оформлення документів, а також для розуміння, яка частина квартири буде врахована як житлова, а яка – як допоміжна.

Наприклад, якщо у квартирі знесено перегородку між житловою кімнатою та кухнею утворюється кухня-їдальня. Площа цього приміщення належить до допоміжної площі квартири. Це важливо враховувати при подальшій експлуатації та продажі квартири, адже така площа вже не вважається житловою.

У випадку однокімнатної квартири (з електроплитою), після знесення перегородки між кімнатою та кухнею облаштовується кухня-ніша. Виникає необхідність чіткого визначення площі, яка буде відноситись до допоміжної. Якщо перепланування здійснювалося за затвердженим проєктом, до допоміжної площі відноситься та площа, яка передбачена проєктом. Якщо ж проєкту немає, стандартно до допоміжної площі відносять 5 кв. метрів утвореного приміщення. Вся інша площа розглядається як житлова.

Перепланування – це відповідальний процес, який потребує чіткого дотримання норм та правил. Зміна конфігурації приміщень має свої наслідки, зокрема у питанні класифікації житлової та допоміжної площі, тому важливо завчасно проконсультуватися з фахівцями та належним чином оформити всі документи.