Техническая инвентаризация

Что такое техническая инвентаризация недвижимости

Техническая инвентаризация — это комплекс работ по обследованию и измерению объекта недвижимости для определения его фактических технических характеристик: площади, планировки, этажности, состояния конструктивных элементов и инженерных систем. По результатам изготавливается технический паспорт, который регистрируется в ЕДЕССБ.

Когда проводится техническая инвентаризация

Первичная инвентаризация

Проводится после завершения строительства или возникновения нового объекта недвижимости. Необходима для ввода в эксплуатацию и первичной регистрации.

Текущая инвентаризация

Проводится в случае смены собственника, перепланировки или переоборудования помещения для актуализации данных.

Плановая инвентаризация

Для предприятий и организаций — плановая проверка и учет недвижимого имущества в соответствии с требованиями законодательства.

Инвентаризация после реконструкции

После капитального ремонта или реконструкции для фиксации изменений в техпаспорте.

Что включает комплекс работ по технической инвентаризации

• Выезд технического инвентаризатора на объект;
• Натурное обследование и обмер всех помещений;
• Фотофиксация состояния конструктивных элементов;
• Составление поэтажных планов и ситуационной схемы;
• Обработка данных и изготовление технического паспорта;
• Регистрация техпаспорта в ЕДЕССБ.

Объекты технической инвентаризации

• Квартиры, жилые дома и дачи;
• Нежилые помещения, офисы, магазины;
• Склады, производственные и промышленные объекты;
• Гаражи и машиноместа;
• Многоквартирные дома (для ОСМД);
• Объекты незавершенного строительства.

Сроки проведения технической инвентаризации

Стандартный срок изготовления технического паспорта после проведения инвентаризации — 2–3 рабочих дня. При срочном заказе возможно изготовление в день обращения. Обратитесь к нашему менеджеру для уточнения сроков и стоимости для вашего объекта.