Пн-Пт: 08–21 | Сб: 09–18
Технический паспорт на квартиру
Оформите техпаспорт без очередей и задержек.
Заказать технический паспорт на квартиру онлайн
Оставьте ваш номер телефона, и наша команда специалистов свяжется с вами.
Технический паспорт на квартиру – это официальный информационный документ, в котором зафиксированы все технические характеристики жилья. Он подтверждает фактическое состояние квартиры и обязателен для большинства юридических операций с недвижимостью.
Стоимость изготовления технического паспорта на квартиру
Когда необходимо сделать техпаспорт на квартиру?
Смена собственника
После купли-продажи, дарения, обмена, наследования или раздела имущества необходимо оформить технический паспорт на квартиру с актуальными данными нового владельца.
Регистрация права собственности
Для внесения объекта в Государственный реестр вещных прав требуется технический паспорт с актуальными характеристиками квартиры.
Приватизация квартиры
Оформление права собственности в процессе приватизации невозможно без технического паспорта с актуальными техническими данными.
Восстановление утраченных документов
В случае утраты технической документации необходимо повторно провести инвентаризацию и изготовить новый техпаспорт.
Изменение технического состояния
Любые изменения площади, конфигурации или конструктивных элементов квартиры требуют обновления технического паспорта.
Перепланировка или реконструкция
После перепланировки или реконструкции обязательно фиксируется новый план квартиры в техническом паспорте.
Раздел или объединение имущества
При разделении квартиры на части или объединении нескольких объектов изготавливается новый технический паспорт.
Переобмер после застройщика
После передачи квартиры от застройщика часто проводится уточнение площади с изготовлением нового техпаспорта.
Подключение коммуникаций
Для официального подключения инженерных сетей может потребоваться актуальный технический паспорт квартиры.
Изготовление технических паспортов на все типы недвижимости
Какие документы необходимы для изготовления технического паспорта на квартиру?
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ (смена собственника, перепланировка):
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве собственности и т.д.);
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
НОВОСТРОЙКА:
- Комплект документов инвестора (договор и/или дополнительное соглашение, справка о 100% оплате и отсутствии задолженности, выписка из списка инвесторов, документ о вводе дома в эксплуатацию и присвоении почтового адреса);
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика.
ПРИВАТИЗАЦИЯ:
- Ордер или распоряжение на право занятия жилого помещения;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос (от нотариуса или адвоката).
Пример техпаспорта БТИ на квартиру – готовые документы наших клиентов
Технический паспорт на квартиру образец
Образец официального документа, выданного сертифицированным техническим инвентаризатором и зарегистрированного в ЕДЕССБ
Заказать документ
FAQ
Часто задаваемые вопросы о техническом паспорте на квартиру
Технический паспорт не имеет установленного срока действия и отражает состояние квартиры на момент изготовления. Однако документ нужно обновить, если изменились технические характеристики (перепланировка, переоборудование) или с момента изготовления прошло 5 и более лет — актуальный техпаспорт необходим нотариусу или государственному регистратору для совершения сделки.
Технический паспорт изготавливает сертифицированный инженер-технический инвентаризатор аккредитованной компании, которой является БТИ Метриум. Документ регистрируется в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕДЕССБ).
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам, предоставьте правоустанавливающий документ и паспортные данные заказчика. Наш специалист согласует время выезда, проведёт замер квартиры и подготовит новый технический паспорт с регистрацией в ЕДЕССБ.
Стоимость зависит от площади квартиры, региона и срочности изготовления. Узнать точную цену можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте, по телефону или оставив заявку — наш специалист бесплатно рассчитает стоимость.
Обновлять техпаспорт нужно при смене собственника, перепланировке или переоборудовании квартиры, а также перед совершением нотариальных действий, если с момента изготовления документа прошло много времени. Актуальный техпаспорт позволяет без проблем оформить продажу, дарение, наследство или ипотеку.