графік Пн-Пт: 08–21 | Сб: 09–18
tel067-398-62-00
tel050-067-20-60
tg vb wa

Социальные сети

ig

Технический паспорт на нежилое помещение

Получите техпаспорт оперативно и без ожидания.

Заказать Технический паспорт на нежилое помещение онлайн

Оставьте Ваш номер телефона, и наша команда специалистов свяжется с Вами

Введите корректный номер
100% гарантия

Технический паспорт на нежилое помещение – это официальный документ, который содержит полную техническую информацию об объекте нежилого фонда: офисе, магазине, складе, производственном или другом коммерческом помещении. Он подтверждает фактические характеристики объекта и его техническое состояние на момент проведения инвентаризации.

Документ оформляется после проведения технической инвентаризации – комплекса измерительных и обследовательских работ, которые выполняют квалифицированные специалисты. Во время инвентаризации определяются точные площади, конфигурация помещений, высота потолков, наличие перепланировок и соответствие объекта предыдущим данным.

Стоимость изготовления технического паспорта на нежилое помещение

Онлайн-калькулятор стоимости услуги

Когда стоит заказать техпаспорт на нежилое помещение?

Покупка, продажа или другая сделка

Перед заключением договора купли-продажи, дарения, обмена или внесения нежилого помещения в уставный капитал компании необходимо оформить актуальный технический паспорт. Документ подтверждает фактические характеристики объекта и отсутствие несогласованных перепланировок.

Смена собственника

После перехода права собственности (купля-продажа, наследство, дарение, раздел имущества) техпаспорт оформляется с обновлёнными данными и актуальными техническими показателями помещения.

Перепланировка или реконструкция

В случае изменения конфигурации помещения, объединения или разделения площадей, изменения функционального назначения или проведения реконструкции необходимо провести техническую инвентаризацию и изготовить новый техпаспорт с отражением изменений.

Ввод в эксплуатацию

После завершения строительства нового объекта или реконструкции нежилого помещения технический паспорт является обязательным для ввода в эксплуатацию и дальнейшей регистрации права собственности.

Восстановление утраченного документа

В случае утраты или повреждения технического паспорта необходимо изготовить новый документ на основании проведённой инвентаризации.

Раздел или объединение помещений

Если нежилое помещение делится на отдельные объекты или несколько помещений объединяются в одно, обязательно оформляется новый техпаспорт с внесением изменений в технические характеристики.

Оформление права собственности или регистрационные действия

Для государственной регистрации права собственности, внесения изменений в реестр или получения выписки из ГРРП может потребоваться актуальный технический паспорт с результатами последней инвентаризации.

Изготовление технического паспорта для вашего объекта

Технический паспорт на квартиру

Техпаспорт БТИ для сделок и перепланировок.
Технический паспорт на дом

Технический паспорт БТИ с выездом на объект.
Электронный технический паспорт

Электронный технический паспорт с регистрацией в ЕГЭССБ.
Технический паспорт на здание

Технический паспорт БТИ для коммерческих и отдельно стоящих зданий.
Технический паспорт на гараж

Техпаспорт на гараж как на отдельный объект.
Технический паспорт на многоквартирный дом

Техпаспорт БТИ для ОСМД и управляющих компаний.

Какие документы необходимы для изготовления технического паспорта на нежилое помещение?

  1. Правоустанавливающий документ на нежилое помещение;
  2. Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
  3. Предыдущий технический паспорт (при наличии).
Онлайн-калькулятор

Технический паспорт на нежилое помещение цена: быстрый расчёт стоимости

Нежилые

Площадь кв. м.

Район/город

Громада

Стоимость составляет: 0 грн
Введите имя
Введите корректный номер

Пример технического паспорта на нежилое помещение – готовые документы наших клиентов

Технический паспорт на нежилое помещение образец

Образец технического паспорта на нежилое помещение

Образец официального документа, выданного сертифицированным техническим инвентаризатором и зарегистрированного в ЕДЕССБ

Заказать документ
FAQ

Часто задаваемые вопросы о техпаспорте на помещение

Нежилые помещения — это объекты недвижимости, которые согласно законодательству не входят в жилой фонд, не предназначены для постоянного проживания и используются для коммерческой, хозяйственной, административной или производственной деятельности. К ним относятся офисы, склады, магазины, гостиницы, паркинги, кладовые и т.д.
Перевод нежилого помещения в жилое осуществляется путём проведения реконструкции объекта недвижимости с соответствующими проектными, разрешительными и декларативными документами, в том числе обязательно с техническим паспортом.
Строительный паспорт - документ, который разрабатывается перед началом строительных работ с целью получения разрешения на их проведение. Технический паспорт - документ, предназначенный зафиксировать фактическое состояние построенного объекта недвижимости.
Технический план помещения — это графический документ, который отражает конфигурацию, размеры и расположение конструктивных элементов помещения в пределах этажа. Он составляется на основании проведённых замеров и используется вместе с техническим паспортом для подтверждения фактических характеристик объекта недвижимости.
Поэтажные планы — это оцифрованный (начерченный) результат проведённых замеров объекта недвижимости, который отражает конструктивные элементы, планировку, линейные размеры и площади помещений.
Технический паспорт не имеет срока годности, он всегда отражает состояние объекта на момент изготовления. Однако его придётся обновить в случае изменения показателей помещения (перепланировка, реконструкция и т.д.) или совершения сделки спустя значительное время после изготовления (5 и более лет). Это связано с тем, что нотариус или государственный регистратор должны видеть актуальное состояние объекта недвижимости при сделке, а не многолетней давности.
telПозвонить waWhatsApp tgTelegram vbViber