Легализация недвижимости
Под легализацией недвижимости понимается ввод в эксплуатацию объектов, построенных без проектной и разрешительной документации на земельном участке, который находится в собственности и имеет соответствующее целевое назначение.
Недостатки самовольного строительства:
Совершать сделки
Самовольно построенный объект нельзя продавать, дарить, передавать в залог и наследовать.
Получать компенсацию/сертификат
Компенсацию за разрушенное имущество или уничтоженный объект недвижимости нельзя получить для самовольно построенного объекта.
Коммуникации
Невозможность заключения договоров и получения лицевых счетов на вывоз ТБО, подачу воды, газа и электроэнергии по тарифам для населения.
Место регистрации
Невозможно зарегистрировать место проживания в самовольно построенном объекте.
Не сможете легально подключиться к сетям
Легализация недвижимости позволяет:
Оформить имущество в законную собственность;
Защитить свои права на него;
Повысить рыночную стоимость объекта;
Легально совершать нотариальные сделки;
Сохранить самовольное строительство от сноса;
Избежать штрафов и других негативных последствий из-за нарушений законодательства в сфере недвижимости.
Процедура узаконивания недвижимости предусматривает следующие шаги:
- Осмотр и обмер объекта недвижимости.
- Анализ имеющейся правоустанавливающей и технической документации.
- Подготовка всей необходимой разрешительной документации.
- Изготавливается технический паспорт БТИ с учетом всех изменений, внесенных в объект.
- Государственная регистрация права собственности на недвижимость.
Есть дополнительные вопросы?
Напишите нам в мессенджер или позвоните +380 067 398 62 00
Быстрая запись
Отправьте заявку и наша команда специалистов свяжется с Вами в течение 5 минут.