Пн-Пт: 08–21 | Сб: 09–18
Технический паспорт БТИ
Изготовление технического паспорта на квартиру/дом/гараж/дачу. Без очередей и бумажной волокиты
Изготовление технического паспорта на квартиру, дом, гараж или помещение
Технический паспорт на квартиру/дом/гараж/помещение — это документ установленного образца, который содержит подробную информацию об объекте недвижимого имущества: технические характеристики, планировку, площадь, состояние и другие данные. Технический паспорт обязателен при проведении многих операций с недвижимостью.
Важно подчеркнуть, что без технического паспорта, срок действия которого не ограничен, невозможно на законных основаниях заключать какие-либо сделки с недвижимостью. Технический паспорт обязательно регистрируется в Единой государственной электронной системе в сфере строительства. Зарегистрировать техпаспорт в реестре может только эксперт, который его изготовил.
Стоимость изготовления технического паспорта
Название объекта
Площадь
Стоимость
2-3 дня
В день обращения
Квартиры/нежилые/гаражи/паркоместа
до 80 кв.м
1 800 грн.
+1 500 грн.
Квартиры/нежилые/гаражи/паркоместа
от 80 кв.м
25 грн/кв.м
+1 500 грн.
Частные/дачные/садовые дома
до 140 кв.м
4 500 грн.
+1 500 грн.
Частные/дачные/садовые дома
от 140 кв.м
33 грн/кв.м
+1 500 грн.
*Для детального расчета стоимости воспользуйтесь калькулятором
Почему стоит заказать технический паспорт?
Перед вводом в эксплуатацию
Крайне важным этапом при вводе в эксплуатацию объектов недвижимости (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт) является изготовление технического паспорта, информация из которого используется для получения декларации о готовности к эксплуатации.
Компенсация/получение сертификата
Для получения соответствующего сертификата необходимо подать полный комплект документов на объект недвижимости. В перечне обязательно должен быть технический паспорт, внесенный в ЕДЕССБ, и другие документы, которые регистрируются на его основании.
Регистрация права собственности в ГРРП
Одним из обязательных документов для внесения объекта недвижимости в ГРРП является технический паспорт. Из него государственный регистратор/нотариус получает информацию о состоянии объекта, его площади и конструктивных элементах.
Оформление наследственного дела
При вступлении в наследство необходимо изготовить новый технический паспорт, на что выдается соответствующий нотариальный запрос. Эта процедура позволяет нотариусу оформить право собственности на наследника в соответствии с фактическим состоянием объекта.
Смена собственника
Приобретя объект недвижимости без технического паспорта или с паспортом на предыдущего владельца/застройщика, необходимо изготовить новый документ с внесением в ЕДЕССБ, где будет указан актуальный собственник.
Перепланировка/переоборудование
В случае перепланировки или переоборудования недвижимости собственник должен актуализировать изменения путем изготовления нового технического паспорта. Соответствие фактического состояния объекта данным в техпаспорте позволяет без проблем проводить сделки.
Какие документы необходимы для изготовления нового технического паспорта?
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ:
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве собственности и т.д.);
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
НОВОСТРОЙ:
- Комплект документов инвестора (договор и/или дополнительное соглашение, справка о 100% оплате и отсутствии задолженности, выписка из списка инвесторов, документ о вводе дома в эксплуатацию и присвоении почтового адреса);
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика.
ПРИВАТИЗАЦИЯ:
- Ордер или распоряжение на право занятия жилого помещения;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос (от нотариуса или адвоката).
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
ПРИВАТИЗАЦИЯ:
- Справка из кооператива с указанием владельца гаража, ориентировочной площади и года постройки;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика.
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос от нотариуса или адвоката.
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ:
- Правоустанавливающий документ на дом;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Документ, подтверждающий право владения или пользования земельным участком (при наличии);
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
- Документ, подтверждающий право на земельный участок;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Уведомление о начале выполнения строительных работ (кроме случаев, предусмотренных строительной амнистией);
- Проект или планировка дома (при наличии).
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ на дом;
- Документ, подтверждающий право на земельный участок (при наличии);
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос от нотариуса или адвоката.
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
НОВОСТРОЙ:
- Комплект документов инвестора;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика.
ПРИВАТИЗАЦИЯ:
- Ордер или распоряжение;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос от нотариуса или адвоката.
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
ПРИВАТИЗАЦИЯ:
- Справка из кооператива;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика.
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос от нотариуса или адвоката.
ТЕКУЩАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ:
- Правоустанавливающий документ на дом;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Документ на земельный участок (при наличии);
- Предыдущий технический паспорт (при наличии).
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
- Документ на земельный участок;
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Уведомление о начале строительных работ;
- Проект или планировка дома (при наличии).
НАСЛЕДСТВО:
- Правоустанавливающий документ на дом;
- Документ на земельный участок (при наличии);
- Паспортные данные и идентификационный номер заказчика;
- Предыдущий технический паспорт (при наличии);
- Запрос от нотариуса или адвоката.
Фото наших работ
Быстрая запись
Отправьте заявку и наша команда специалистов свяжется с Вами в течение 5 минут.
