Пн-Пт: 08–21 | Сб: 09–18
Технічний паспорт БТІ
Виготовлення технічного паспорта на квартиру/будинок/гараж/дачу. Без черг та паперової тяганини
Виготовлення технічного паспорта на квартиру, будинок, гараж чи приміщення
Технічний паспорт на квартиру/будинок/гараж/приміщення — це документ встановленого зразка, який містить детальну інформацію про об'єкт нерухомого майна: технічні характеристики, планування, площу, стан та інші дані. Технічний паспорт є обов'язковим при проведенні багатьох операцій з нерухомістю.
Важливо наголосити, що без технічного паспорта, термін дії якого не обмежений, неможливо на законних підставах укладати будь-які угоди з нерухомістю. Технічний паспорт обов'язково реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Зареєструвати техпаспорт у реєстрі може лише експерт, який його виготовив.
Вартість виготовлення технічного паспорта
Назва об'єкту
Площа
Вартість
2-3 дні
День у день
Квартири/нежитлові/гаражі/машиномісця
до 80 кв.м
1 800 грн.
+1 500 грн.
Квартири/нежитлові/гаражі/машиномісця
від 80 кв.м
25 грн/кв.м
+1 500 грн.
Приватні/дачні/садові будинки
до 140 кв.м
4 500 грн.
+1 500 грн.
Приватні/дачні/садові будинки
від 140 кв.м
33 грн/кв.м
+1 500 грн.
*Для детального прорахунку вартості скористайтесь калькулятором
Чому варто замовити технічний паспорт?
Перед введенням в експлуатацію
Вкрай важливим етапом у введенні в експлуатацію об'єктів нерухомого майна (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт) є виготовлення технічного паспорта, інформація з якого буде використовуватись для отримання декларації про готовність до експлуатації.
Відшкодування/отримання сертифіката
Для отримання відповідного сертифіката необхідно подати повний комплект документів на об'єкт нерухомого майна. Серед переліку обов'язково присутній технічний паспорт, внесений до ЄДЕССБ, та інші документи, що реєструються на його підставі.
Реєстрація права власності в ДРРП
Одним з обов'язкових документів для внесення об'єкта нерухомого майна до ДРРП є технічний паспорт. З нього державний реєстратор/нотаріус бере інформацію про стан об'єкта, його площі та конструктивні елементи.
Оформлення спадкової справи
При вступі до спадщини потрібно виготовити новий технічний паспорт, на що видається відповідний нотаріальний запит. Ця процедура дозволяє нотаріусу оформити право власності на спадкоємця відповідно до фактичного стану об'єкта.
Зміна власника
Придбавши об'єкт нерухомого майна без технічного паспорта або з технічним паспортом на попереднього власника/забудовника, слід виготовити новий документ із внесенням до ЄДЕССБ, де буде зазначений актуальний власник.
Перепланування/переобладнання
У разі перепланування чи переобладнання нерухомості власник має актуалізувати ці зміни шляхом виготовлення нового технічного паспорта. Відповідність фактичного стану об'єкта даним у техпаспорті дозволяє без труднощів проводити правочини.
Які документи необхідні для виготовлення нового технічного паспорта?
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ:
- Правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право власності тощо);
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
НОВОБУДОВА:
- Комплект документів інвестора (договір та/або додаткова угода, довідка про 100% сплату та відсутність заборгованості, витяг зі списку інвесторів, документ про введення будинку в експлуатацію та присвоєння поштової адреси);
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника.
ПРИВАТИЗАЦІЯ:
- Ордер або розпорядження на право зайняття жилого приміщення;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит (від нотаріуса або адвоката).
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
ПРИВАТИЗАЦІЯ:
- Довідка з кооперативу із зазначенням власника гаражу, орієнтовної площі і року спорудження;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника.
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит від нотаріуса або адвоката.
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ:
- Правовстановлюючий документ на будинок;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Документ, що підтверджує право володіння або користування земельною ділянкою (за наявності);
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ:
- Документ, що підтверджує право на земельну ділянку;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (окрім випадків передбачених будівельною амністією);
- Проєкт або планування будинку (за наявності).
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ на будинок;
- Документ, що підтверджує право на земельну ділянку (за наявності);
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит від нотаріуса або адвоката.
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
НОВОБУДОВА:
- Комплект документів інвестора;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника.
ПРИВАТИЗАЦІЯ:
- Ордер або розпорядження;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит від нотаріуса або адвоката.
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
ПРИВАТИЗАЦІЯ:
- Довідка з кооперативу;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника.
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит від нотаріуса або адвоката.
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ:
- Правовстановлюючий документ на будинок;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Документ на земельну ділянку (за наявності);
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ:
- Документ на земельну ділянку;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Повідомлення про початок будівельних робіт;
- Проєкт або планування будинку (за наявності).
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ на будинок;
- Документ на земельну ділянку (за наявності);
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит від нотаріуса або адвоката.
Фото наших робіт
Швидкий запис
Надішліть заявку і наша команда спеціалістів зв'яжеться з Вами протягом 5 хвилин.
