Технічна інвентаризація

Що таке технічна інвентаризація нерухомості

Технічна інвентаризація — це комплекс робіт з обстеження та вимірювання об'єкта нерухомості для визначення його фактичних технічних характеристик: площі, планування, поверховості, стану конструктивних елементів та інженерних систем. За результатами виготовляється технічний паспорт, який реєструється у ЄДЕССБ.

Коли проводиться технічна інвентаризація

Первинна інвентаризація

Проводиться після завершення будівництва або виникнення нового об'єкта нерухомості. Необхідна для введення в експлуатацію та першої реєстрації.

Поточна інвентаризація

Проводиться у разі зміни власника, перепланування або переобладнання приміщення для актуалізації даних.

Планова інвентаризація

Для підприємств і організацій — планова перевірка та облік нерухомого майна відповідно до вимог законодавства.

Інвентаризація після реконструкції

Після капітального ремонту або реконструкції для фіксації змін у техпаспорті.

Що включає комплекс робіт з технічної інвентаризації

• Виїзд технічного інвентаризатора на об'єкт;
• Натурний огляд та обмір усіх приміщень;
• Фотофіксація стану конструктивних елементів;
• Складання поповерхових планів і ситуаційної схеми;
• Обробка даних та виготовлення технічного паспорта;
• Реєстрація техпаспорта у ЄДЕССБ.

Об'єкти технічної інвентаризації

• Квартири, житлові будинки та дачі;
• Нежитлові приміщення, офіси, магазини;
• Склади, виробничі та промислові об'єкти;
• Гаражі та машиномісця;
• Багатоквартирні будинки (для ОСББ);
• Незавершені будівництвом об'єкти.

Терміни проведення технічної інвентаризації

Стандартний термін виготовлення технічного паспорта після проведення інвентаризації — 2–3 робочих дні. При терміновому замовленні можливе виготовлення у день звернення (день у день). Зверніться до нашого менеджера для уточнення термінів і вартості для вашого об'єкта.