Пн-Пт: 08–21 | Сб: 09–18
Технічний паспорт на квартиру
Оформіть техпаспорт без черг та затримок.
Замовити технічний паспорт на квартиру онлайн
Залиште Ваш номер телефону і наша команда спеціалістів з Вами зв'яжеться.
Технічний паспорт на квартиру – це офіційний інформаційний документ, у якому зафіксовані всі технічні характеристики житла. Він підтверджує фактичний стан квартири та є обов'язковим для більшості юридичних операцій із нерухомістю.
Вартість виготовлення технічного паспорту на квартиру
Коли необхідно виготовляти техпаспорт на квартиру?
Зміна власника
Після купівлі-продажу, дарування, міни, спадщини або розподілу майна необхідно оформити технічний паспорт на квартиру при зміні власника з актуальними даними нового власника.
Реєстрація права власності
Для внесення об'єкта до Державного реєстру речових прав потрібен технічний паспорт із актуальними характеристиками квартири.
Приватизація квартири
Оформлення права власності в процесі приватизації неможливе без технічного паспорта з актуальними технічними даними.
Відновлення втрачених документів
У разі втрати технічної документації необхідно повторно провести інвентаризацію та виготовити новий техпаспорт.
Зміна технічного стану
Будь-які зміни площі, конфігурації або конструктивних елементів квартири потребують оновлення технічного паспорта.
Перепланування або реконструкція
Після перепланування чи реконструкції обов'язково фіксується новий план квартири в технічному паспорті.
Поділ або об'єднання майна
При розділенні квартири на частини або об'єднанні кількох об'єктів виготовляється новий технічний паспорт.
Переобмір після забудовника
Після передачі квартири від забудовника часто проводиться уточнення площі з виготовленням нового техпаспорта.
Підключення комунікацій
Для офіційного підключення інженерних мереж може знадобитися актуальний технічний паспорт квартири.
Виготовлення технічних паспортів на всі типи нерухомості
Які документи необхідні для виготовлення технічного паспорта на квартиру?
ПОТОЧНА ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ (зміна власника, перепланування):
- Правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право власності тощо);
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
НОВОБУДОВА:
- Комплект документів інвестора (договір та/або додаткова угода, довідка про 100% сплату та відсутність заборгованості, витяг зі списку інвесторів, документ про введення будинку в експлуатацію та присвоєння поштової адреси);
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника.
ПРИВАТИЗАЦІЯ:
- Ордер або розпорядження на право зайняття жилого приміщення;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності).
СПАДЩИНА:
- Правовстановлюючий документ;
- Паспортні дані та ідентифікаційний номер замовника;
- Попередній технічний паспорт (за наявності);
- Запит (від нотаріуса або адвоката).
Приклад техпаспорту на квартиру – готові документи наших клієнтів
Технічний паспорт на квартиру зразок
Зразок офіційного документа, виданого сертифікованим технічним інвентаризатором та зареєстрованого у ЄДЕССБ
Замовити документ
FAQ
Поширені запитання про технічний паспорт на квартиру
Технічний паспорт не має встановленого терміну дії й відображає стан квартири на момент виготовлення. Проте оновити документ потрібно, якщо змінилися технічні характеристики (перепланування, переобладнання) або з моменту виготовлення минуло 5 і більше років — актуальний техпаспорт потрібен нотаріусу чи державному реєстратору для проведення правочину.
Технічний паспорт виготовляє сертифікований інженер-технічний інвентаризатор акредитованої компанії, якою є БТІ Метріум. Документ реєструється у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Залиште заявку на сайті або зателефонуйте нам, надайте правовстановлюючий документ та паспортні дані замовника. Наш спеціаліст узгодить час виїзду, проведе обмір квартири та підготує новий технічний паспорт із реєстрацією в ЄДЕССБ.
Вартість залежить від площі квартири, регіону та терміновості виготовлення. Дізнатися точну ціну можна за допомогою онлайн-калькулятора на сайті, за телефоном або залишивши заявку — наш спеціаліст розрахує вартість безкоштовно.
Оновлювати техпаспорт потрібно у разі зміни власника, перепланування чи переобладнання квартири, а також перед вчиненням нотаріальних дій, якщо з моменту виготовлення документа минуло багато часу. Актуальний техпаспорт дозволяє без перешкод оформити продаж, дарування, спадщину чи іпотеку.